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2018-05-27 15:40 来源:赤峰广播电视网

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  最新的支持方式被珠海刷新,为了吸引人才,留住人才各城市间使出了浑身解数,做足了各种功课,从不同的需求点安抚协助,确保人才能做到真正的汇集。

  破天荒创纪录,珠海走在了全国的前沿。

  当前公积金贷款最高额度的城市是首都北京,在北京购买小于或等于90平首套房最高贷款能做到120万。

  而现在的珠海为了高层次人才的首套买房,直接把最高贷款放到了250万之巨,是北京的2倍还要多出10万零散,这样的魄力真不是一般的大。

  当前珠海的公积金贷款额度最高是50万,而对于双方都是高层次人才的家庭,直接给了5倍的奖赏,而如果家庭中只认定1人为高层次人才,也给出了3倍的额度。

  这公积金里面的资金该如何均衡?

  普通人辛辛苦苦缴纳的公积金,就因为不是城市所需的高层次人才,不管缴纳的比例和时长,不管余额的多和少,都只能享受50万的贷款额度。

  而那些被认定的高层次人才,却能堂堂正正地拿走最高5倍的额度,他们的特权来源于哪里,在大锅里挑选到的佳肴全部奉送给了高层次人才,是不是可以理解为这也是一种不同程度的掠夺?

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  等同于吸引人才的额外补助方式,用更低利率的贷款方式在银行套现更多的资金,给高层次人才减轻贷款压力。

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  250万的商业贷款和公积金250万的贷款相比,这无疑是一笔很好算的账目,商业贷款按照15年的10月24日的基准利率4.9来算,正常状态下以25年等额本息计算,每个月还款金额为14469元。如果以上浮10%的利率计算,每月应还贷款为15188元。

  公积金的贷款利率为3.25,也取25年的贷款年限 ,一样是等额本息计算每月还贷金额为12183元。

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  能用到250万公积金贷款额度是什么样的感觉,在珠海能买到什么样的房产,这是一种什么样的大无畏精神!

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  公积金贷款250万,即使取首付款20%来计算,总价300万的房产取均价21172元来购买,高层次人才最终能买到约141.69平的房子。

  而珠海平均居住面积为25平方。

  珠海市最贵的区域在横琴,单价已经达到了36096元每平,4月份的挂牌价格上涨了1个点,挂牌量只有152套。

  有些时候的想象确实不一定关联,珠海的房价已经到了如此的高度,各种利好的消息逐步累积成了今天珠海的景象。

  在这个区域,如此的房价对于普通人来说,无疑更是重中之重,难以忍受。

  但如果是高层次人才,依旧取300万总价来购买横琴的房产,他们还是可以买到面积约为83.11平的房产。

  不管选择哪一个区域买房,在1万左右的范围里更是可以横着挑选,在平均房价面前也有足够信心,哪怕是在最贵的区域,在珠海的高层次人才都能做到心满意足,得偿所愿。

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